Zarządzenie Wójta Gminy Świnice Warckie w sprawie ogłoszenia i przeprowadzenia pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych w obrębie Parski
ZARZĄDZENIE Nr 191/2017
Wójta Gminy Świnice Warckie
z dnia 13 kwietnia 2017 r.
w sprawie ogłoszenia i przeprowadzenia pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego
na sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych w obrębie Parski
Na podstawie art. 13 ust.1, art.37 ust.1, art. 38 ust.1 i ust.2 art.40 ust.1 pkt 1 i ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2016 r., poz. 2147, poz. 2260 ) oraz § 3 ust.1, § 6 ust.1, ust. 3 i ust. 7, § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 ) w związku z Uchwałami Nr XIV/101/2016 i Nr XIV/102/2016 Rady Gminy Świnice Warckie z dnia 22 września 2016 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w trybie przetargowym nieruchomości położonych w miejscowości i obrębie Parski zarządzam, co następuje :
§ 1. Ogłasza się przeprowadzenie pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Świnice Warckie zgodnie z załącznikiem Nr 1 oraz regulaminem przetargów.
§ 2. Ogłoszenie podane zostanie do publicznej wiadomości poprzez umieszczenie na tablicach ogłoszeń w Urzędzie Gminy Świnice Warckie i w miejscowości Parski, na stronie internetowej urzędu www.bip.swinicewarckie.com.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Świnice Warckie www.bip.swinice.akcessnet.net w zakładce Gospodarka Komunalna.
§ 3. Wykonanie Zarządzenia powierza się komisji przetargowej.
§ 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Wójt Gminy
(-) Krzysztof Próchniewicz
Załącznik Nr 1
do Zarządzenia Nr 191/2017
Wójta Gminy Świnice Warckie
z dnia 13 kwietnia 2017 r.
O g ł o s z e n i e
Wójt Gminy Świnice Warckie
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż niżej wymienionych nieruchomości gruntowych, który odbędzie się w dniu 23 maja 2017 r. w Urzędzie Gminy w Świnicach Warckich przy ulicy Szkolnej 1 pierwsze piętro w sali konferencyjnej pokój 8
Lp. | Położenie nieruchom- ości i księga wieczysta
| Nr dz. | Pow. działki w ha | Opis nieruchomości | Cena
wywoławcza w zł netto | Godzina
przetargu | Wysokość wadium
w zł
|
1. |
Parski LD1Y/000 61119/5
|
161 |
0,2000 | Działka położona przy drodze przez wieś Parski o kształcie prostokąta. Działka nie ogrodzona bez przyłączy uzbrojenia technicznego. W drodze przy działce wodociąg i energia elektryczna.
|
16 400,00 |
10oo
|
1 640,00
|
2. | Parski LD1Y/000 42217/3
|
162 |
0,2100 | Działka położona przy drodze przez wieś Parski o kształcie prostokąta. Działka nie ogrodzona, bez przyłączy uzbrojenia technicznego. W drodze przy działce wodociąg i energia elektryczna. |
17 200,00
|
1030 |
1 720,00
|
3. |
Parski LD1Y/000 42860/5 |
126/6 |
0,5177 | Działka położona przy drodze przez wieś Parski o kształcie zbliżonym do kwadratu. Działka nie ogrodzona, bez przyłączy uzbrojenia technicznego. W drodze przy działce wodociąg i energia elektryczna. Prostopadle do drogi nieomal pośrodku nad działką przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia SN. |
35 800,00 |
11oo |
3 580,00 |
- 1-
Działki tworzą jedno pole uprawne zagospodarowane rolniczo. Położone są przy drodze asfaltowej powiatowej nr 2545 E relacji Mały Kosew - Zimne - Parski w otoczeniu pól uprawnych i zabudowy zagrodowej.
Z dokładną lokalizacją działek można się zapoznać na stronie internetowej gminy www.swinicewarckie.com.pl w zakładce system informacji przestrzennej.
Działy III i IV w/w ksiąg wieczystych są wolne od wpisów.
Nieruchomości nie są obciążone hipotekami ani innymi prawami na rzecz osób trzecich.
Tereny nieruchomości stanowią w ewidencji gruntów grunty orne kl. V.
Gmina nie posiada aktualnie ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego .
W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Świnice Warckie przedmiotowe nieruchomości przeznaczone są pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej oznaczone są symbolem RM.
Inne wykorzystanie działek niż rolnicze dopuszczalne w trybie decyzji o warunkach zabudowy.
Pełnomocnik działający w przetargu w imieniu mocodawcy winien legitymować się pełnomocnictwem w formie aktu notarialnego. Osoba przystępująca do przetargu zobowiązana jest wpłacić wadium w pieniądzu w wysokości podanej w tabeli na rachunek bankowy gminy w LBS Strzałkowo nr konta: 59 8543 0000 2004 4000 0143 0006 w terminie do dnia 16 maja 2017 r. przy czym wpłata wadium nie powoduje naliczanie odsetek od zdeponowanej kwoty.
Za dowód wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu należności na wyżej wymieniony rachunek bankowy.
Wadium wpłacone przez osobę, która wygrała przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, zaś dla pozostałych osób zostanie zwrócone w ciągu 3 dni roboczych odpowiednio od odwołania, zamknięcia, unieważnienia i zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
W związku z nowelizacją ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ( Dz. U. z 2012 r. poz.803 ze zm.), wprowadzoną ustawą z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw ( Dz. U. z 2016 r., poz. 585), począwszy od 30 kwietnia 2016 r. nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny.
W związku z powyższym , nieruchomość rolna podana w poz. 3 tabeli może być zbyta po
przeprowadzeniu przetargu nieograniczonego a jej nabywcą może być wyłącznie
podmiot spełniający warunki określone w art. 2a ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego - rolnik indywidualny.
Granice działek przeznaczonych do sprzedaży nie będą wskazywane ani też wznawiane na koszt gminy Świnice Warckie.
Uczestnik przetargu ( pełnomocnik ) zobowiązany jest najpóźniej do godz. 9oo w dniu przetargu zapoznać się z regulaminem przetargu.
Uczestnik przetargu ( pełnomocnik ) zobowiązany jest ponadto przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości , a w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów – aktualny wpis z rejestru.
W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej do przetargu startują oboje małżonkowie, lub jedno z małżonków, jeżeli posiada notarialne pełnomocnictwo do dokonania określonej czynności prawnej. W przypadku rozdzielności majątkowej małżonków osoba startująca w przetargu winna dostarczyć umowę notarialną potwierdzają ten stan prawny.
Nabywca nieruchomości inny niż dzierżawca wchodzi w posiadanie nieruchomości z dniem 1 października 2017 r.
Z osobą wygrywającą przetarg inną niż dzierżawca zostanie zawarta jedynie umowa zobowiązująca do przeniesienia własności i to pod warunkiem , iż osoba uprawniona z tytułu pierwokupu ( dzierżawca) lub Agencja Nieruchomości Rolnych nie skorzysta z przysługującego prawa pierwokupu.
W przypadku gdy dzierżawca zostanie ustalony nabywcą nieruchomości w przetargu zostanie powiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy przenoszącej własność w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie jednorazowo nie później niż 4 dni przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości w formie aktu notarialnego.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego oraz
założeniem i wpisem do księgi wieczystej w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Wójt Gminy zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
Bliższych informacji dotyczących sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Świnice Warckie na stanowisku gospodarka nieruchomościami i lokalami w pokoju Nr 12 oraz pod numerem telefonu 63 2881074.
Ogłoszenie o przetargu wywiesza się na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Świnice Warckie i w miejscowości Parski oraz zamieszcza się na stronie internetowej urzędu gminy www.swinicewarckie.com.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.swinice. akcessnet.net w zakładce Gospodarka Komunalna.
Świnice Warckie, dnia 13 kwietnia 2017 r.
Wójt Gminy
(-) Krzysztof Próchniewicz