Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 327/2023
Wójta Gminy Świnice Warckie
z dnia 4 lipca 2023 r.
OGŁOSZENIE
Wójt Gminy Świnice Warckie ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Świnice Warckie, obrębie Świnice Osiedle
Przetarg odbędzie się w dniu 8 sierpnia 2023 r. o godz. 10:00 w sali konferencyjnej Urzędu Gminy Świnice Warckie pokój nr 8, ul. Szkolna 1.
1. Przedmiotem przetargu jest niezabudowana nieruchomość gruntowa stanowiąca własność Gminy Świnice Warckie, położona w miejscowości Świnice Warckie, obrębie Świnice Osiedle, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerem ewidencyjnym działki 66/6 o powierzchni 0,9249 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta LD1Y/00042805/2 przez Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny upraw rolnych, zbiornik wodny i teren Rolniczej Spółdzielni Produkcyjnej. Odległość od głównej ulicy Spółdzielców wynosi około 40 m. Działka jest nieogrodzona, nieuzbrojona i nie posiada dostępu do uzbrojenia technicznego.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Zapewnienie dostępu do drogi publicznej zostanie zapewnione poprzez ustanowienie bezterminowej i bezpłatnej służebności gruntowej przejścia i przejazdu na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Świnice Warckie, oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 66/5 położonej w miejscowości Świnice Warckie, obrębie ewidencyjnym Świnice Osiedle, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LD1Y/00042805/2 na rzecz każdorazowego właściciela nieruchomości.
W rejestrze ewidencji gruntów nieruchomość stanowi: R V.
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i nie została wydana dla niej decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
2. Obciążenia nieruchomości: brak obciążeń
3. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak zobowiązań
4. Cena wywoławcza nieruchomości – 23 200,00 zł
Wadium – 2 320,00 zł
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych tj. 240,00 zł.
5. Warunki uczestnictwa w przetargu:
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w formie pieniądza (PLN) w wysokości 10 % ceny wywoławczej tj. 2 320,00 zł w terminie do 1 sierpnia 2023 r. przelewem na rachunek bankowy Urzędu Gminy Świnice Warcie, LBS Strzałkowo nr 16 8543 0000 2004 4000 0143 0004.
Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie, za kogo wpłacono wadium i tym samym, kto jest uprawniony do wzięcia udziału w przetargu na zbycie danej nieruchomości oraz wskazywać nieruchomość, której wpłata dotyczy.
Tytuł wpłaty: (wadium, działka nr 66/6, obręb Świnice Osiedle, imię i nazwisko/nazwa uczestnika/uczestników przetargu.
Za datę wpłaty wadium uznaje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Świnice Warckie.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałe wadia zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Uczestnicy przetargu, którzy wpłacili wadium uczestniczą w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego).
6. Wpłacenie wadium jest równoznaczne z zapoznaniem się z treścią niniejszego ogłoszenia, a także Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r. poz.2213), akceptacją warunków
i potwierdzeniem przez potencjalnego Nabywcę faktu zapoznania się ze stanem prawnym i fizycznym przedmiotowej nieruchomości.
7. Uczestnik przetargu (pełnomocnik) zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości, a w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, aktualny wpis do rejestru. W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej do przetargu przystępują oboje małżonkowie lub jedno z małżonków, jeżeli posiada notarialne pełnomocnictwo do dokonania określonej czynności prawnej. W przypadku rozdzielności majątkowej małżonków osoba startująca w przetargu winna dostarczyć umowę notarialną potwierdzającą ten stan prawny.
8. Osoby przystępujące do przetargu, przed jego otwarciem zobowiązane będą do podpisania i złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Świnice Warckie w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości.
9. Organ jest uprawniony do żądania, od uczestnika przetargu będącego osobą fizyczną, przedstawiciela uczestnika przetargu oraz osoby uprawnionej do reprezentowania osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, danych obejmujących: imię (imiona) i nazwisko, numer identyfikacyjny Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL), adres zamieszkania oraz adres do doręczeń, w tym adres elektroniczny.
10. Z uwagi na fakt, że przedmiotem przetargu jest nieruchomość rolna o powierzchni mniejszej niż 1 ha – art. 2a ust. 3 pkt 1a ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2022 r. poz. 2569 z późn. zm.), może zatem ona zostać nabyta przez osobę nie będącą rolnikiem indywidualnym.
W przypadku nabycia nieruchomości przez osobę inną niż rolnik indywidualny, Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługiwać będzie prawo pierwokupu nieruchomości będącej przedmiotem przetargu. W takiej sytuacji procedura zbycia nieruchomości będzie dwuetapowa: najpierw w formie aktu notarialnego zostanie sporządzona warunkowa umowa sprzedaży, a następnie w przypadku niewykonania prawa pierwokupu przez KOWR, również w formie aktu notarialnego zostanie sporządzona umowa przeniesienia własności nieruchomości.
W przypadku, gdy nabywcą zbywanej nieruchomości zostanie rolnik indywidualny przed zawarciem umowy notarialnej zobowiązany będzie do przedłożenia dowodów, o których mowa w art. 7 ust. 1, 4, 5 i 9 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz przepisach wydanych na podstawie art. 7 ust. 8 pkt 5 tej ustawy.
11. Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu zostanie zawiadomiony pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy w formie aktu notarialnego najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Ustalona w drodze przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym tut. Urzędu przed zawarciem umowy notarialnej.
Nieuiszczenie tej kwoty powoduje odstąpienie od zawarcia umowy.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w całości ponosi Nabywca.
12. Wójt Gminy Świnice Warckie zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
13. Szczegółowych informacji można uzyskać w Urzędzie Gminy Świnice Warckie, pokój nr 12 lub pod numerem tel. 63 288 10 74.
Wójt Gminy
(-) Sylwia Bartczak
Ogłoszenie zamieszczono:
1. Strona internetowa Urzędu Gminy Świnice Warckie: www.swinicewarckie.com.pl
2. Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Gminy Świnice Warckie: www.bip.swinice.akcessnet.net
3. Tablica ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Świnice Warckie, ul. Szkolna 1
4. Tablica ogłoszeń Sołectwa Świnice Warckie
5. a/a
